Xây dựng nhà

Mỗi năm, Xây Dựng TLT thi công xây dựng hàng trăm công trình nhà ở tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công xây nhà trọn gói, sửa nhà trọn gói và thi công xây dựng nhà phần thô. Các công trình của chúng tôi luôn ưu tiên chất lượng lên hàng đầu, để tạo nên một công trình nhà ở hiện đại, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Bạn đang ở đâyTrang chủ » Chi phí xây nhà tại Bình Trưng mới nhất năm – Xây Dựng TLT

Chi phí xây nhà tại Bình Trưng mới nhất năm – Xây Dựng TLT

Chi phí xây nhà tại Bình Trưng mới nhất 2025, bảng giá & kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí.

Bình Trưng với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, nơi đây không chỉ là mảnh đất tiềm năng để đầu tư mà còn là chốn lý tưởng để xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, một trong những mối bận tâm của các gia đình chính là chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Trưng hiện nay là bao nhiêu?
Nắm rõ các yếu tố liên quan đến chi phí xây nhà, cùng với kinh nghiệm dự toán và tiết kiệm hiệu quả.

TLT sẽ cùng quý khách hiện thực hóa công việc xây dựng nhà theo ý muốn mà không lo phát sinh thêm chi phí ngoài tầm kiểm soát. Ngay dưới đây, xây dựng TLT xin cung cấp đến quý khách tổng quan và chi tiết nhất về chi phí xây dựng nhà trọn gói Bình Trưng mới nhất năm 2025, để quý khách có sự chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch xây dựng nhà của mình.

Thi công xây dựng villa có hồ bơi tại Bình Trưng trọn gói

Các gói dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Trưng và chi phí xây nhà Bình Trưng

Khi quyết định xây nhà ở Bình Trưng, một trong những lựa chọn phổ biến và tiện lợi cho khách hàng là các gói dịch vụ xây nhà trọn gói. Các gói này được thiết kế để đơn giản hóa quy trình xây dựng, từ thiết kế, thủ tục pháp lý đến hoàn thiện nhà. Từ đó, tiết kiệm được tối đa thời gian, công sức và kiểm soát chi phí xây nhà hiệu quả hơn.

Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Trưng

Tối ưu quy trình xây dựng để tiết kiệm công sức và thời gian. Nhà thầu sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình xây dựng từ đầu đến cuối, từ xin phép, thiết kế, thi công phần thô, đến hoàn thiện nội thất, ngoại thất và vệ sinh công trình.
Kiểm soát chi phí xây nhà ngay từ đầu, có hợp đồng xây nhà luôn được báo giá cố định, với dự toán chi phí chính xác ngay từ đầu và kiểm soát chặt chẽ để không phát sinh thêm chi phí trong quá trình xây dựng.
Đảm bảo chất lượng và đúng tiến độ với quy trình làm việc chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình và bàn giao đúng tiến độ.
Trong hợp đồng xây nhà trọn gói đều có điều khoản bảo hành cho cả phần kết cấu và phần hoàn thiện, mang lại sự an tâm cho khách hàng.

Các loại gói xây nhà trọn gói phổ biến tại Bình Trưng

Công ty xây dựng TLT cung cấp nhiều gói dịch vụ xây dựng khác nhau để phù hợp với ngân sách và nhu cầu đa dạng của khách hàng. Dưới đây là các gói xây dựng nhà ở Bình Trưng phổ biến:

Gói xây dựng phần thô tại Bình Trưng

Dành cho những chủ nhà chỉ cần thi công phần thô, bao gồm nền móng, kết cấu, tường, mái, và hệ thống điện nước cơ bản. Chủ nhà có thể tự do lựa chọn vật liệu hoàn thiện sau khi công trình đã hoàn thành phần thô.

Gói hoàn thiện nhà đã xây thô Bình Trưng

Gói hoàn thiện nhà đã xây thô là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình đã hoàn thành phần thô của công trình và muốn hoàn thiện các công đoạn còn lại để ngôi nhà có thể đi vào sử dụng. Gói này bao gồm các công việc từ hoàn thiện nội thất đến ngoại thất, mang lại không gian sống hoàn chỉnh và tiện nghi.

Gói xây dựng nhà trọn gói Bình Trưng

Xây nhà trọn gói là dịch vụ xây dựng toàn diện, bao gồm tất cả các công đoạn từ xin phép xây dựng, thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện nội ngoại thất, đến vệ sinh công trình và bảo hành dài hạn. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những người ưu tiên sự tiện lợi và nhanh chóng.

Bàn giao nhà cho chủ đầu tư khi đã hoàn thiện trọn gói

Quý khách tham khảo chi phí xây nhà tại TPHCM, chi phí xây nhà tại Thủ Đức, chi phí xây nhà tại Bình Dương, chi phí xây nhà Long An, chi phí xây nhà Đồng Nai, chi phí xây nhà Vũng Tàu, chi phí xây nhà Quận 2.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà tại Bình Trưng

Chi phí xây dựng nhà ở Bình Trưng chịu nhiều yếu tố, bao gồm:

Quy mô xây dựng và diện tích sử dụng.
Loại hình thiết kế như nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự,… Mỗi loại có chi phí thiết kế và thi công khác nhau.
Vị trí địa hình, khả năng tiếp cận, điều kiện vận chuyển vật liệu ảnh hưởng đến chi phí thi công.
Chất lượng vật liệu, vật tư cao cấp sẽ làm tăng chi phí, nhưng bù lại là độ bền và thẩm mỹ cao hơn.
Thời điểm xây dựng ảnh hưởng đến vật giá, nhân công, thời tiết từng giai đoạn có thể khiến chi phí biến động.
Phong cách kiến trúc & yêu cầu nội thất thiết kế càng cầu kỳ, trang trí càng tinh xảo thì chi phí càng cao.

Chi phí xây nhà tại Bình Trưng cho năm 2025 tương ứng theo yêu cầu

Giá xây nhà tại Bình Trưng là công thức để ước tính tổng chi phí xây nhà năm 2025, giá xây dựng nhà tại Bình Trưng được chia theo những yêu cầu xây dựng nhà phổ biến như: dịch vụ xây nhà phần thô, dịch vụ hoàn thiện nhà trọn gói, hoặc xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.

Chi phí thiết kế kiến trúc nhà tại Bình Trưng

Chi phí thiết kế nhà chiếm khoảng 3–5 % tổng chi phí xây dựng. Phí thiết kế (kiến trúc, kết cấu, điện-nước) khoảng 15 – 25 Triệu/bộ tùy quy mô, đơn vị thi công. Giá thiết kế nội thất từ 200.000 – 350.000 VNĐ/m2 phụ thuộc vào phong cách bố trí.

Đơn giá xây dựng phần thô nhà tại Bình Trưng

Giá xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện nhà tại Bình Trưng từ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, chung cư mini, nhà nghỉ,.. Có dao động từ 3.300.000–4.100.000 Đ/m².

Giá xây nhà phần thô từ nhà thấp tầng đến cao tầng

Đơn giá xây nhà trọn gói Bình Trưng

Giá xây nhà trọn gói Bình Trưng chìa khóa trao tay bao gồm (Thiết kế + GPXD + xây thô + hoàn thiện + nội thất cơ bản và bảo hành) có dao động theo từng gói xây dựng từ trung bình, khá đến tốt.

Gói xây dựng trung bình từ: 4.900.000–5.300.000 Đ/m².
Gói xây dựng khá từ: 5.350–6.100.000 Đ/m²
Gói xây dựng cao cấp từ: 6.150.000 – 7.500.000 Đ/m².

Bàn giao biệt thự hiện đại tại Bình Trưng

Cách tính toán chi phí xây nhà tại Bình Trưng

Chi phí xây nhà tại Bình Trưng thường được tính theo công thức:

Tổng chi phí = diện tích xây dựng x đơn giá thi công theo gói.

Trong đó:

Diện tích xây dựng bao gồm móng, sàn, mái, ban công, sân thượng (tính theo hệ số từng công đoạn).
Đơn giá thi công được chọn theo gói xây dựng phần thô hoặc xây dựng trọn gói.
Ngoài ra, cần cộng thêm chi phí phát sinh, thiết kế nội thất và cảnh quan (nếu có).

Ví dụ: Quý khách dự tính xây nhà phố 1 trệt 1 lầu (nhà 2 tầng) diện tích đất 100m², xây dựng móng đơn, mái bằng, ban công đua 1.2m.

Diện tích xây dựng phần móng: 100m2 × 35% = 35m2.
Diện tích xây dựng 2 tầng: 100m2 × 2 × 100% = 200m2.
Diện tích xây dựng mái: 100m2 × 35% = 35m2.
Diện tích xây dựng ban công: 5 × 1.2 = 6m2.
==>> Tổng diện tích xây dựng các hạng mục: 35m2 + 200m2 +35m2 +6m2 = 276m2.

Nếu quý khách xây nhà chìa khóa trao tay với gói trọn gói khá đơn giá rơi vào tầm (5.3 Triệu/m²) → Tổng chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu là = 276m2 x 5.300.000 = 1 Tỷ 462 Triệu 800 Nghìn “VNĐ”.
Hoặc quý khách xây dựng phần thô nhân công hoàn thiện đơn giá rơi vào tầm (3.6 Triệu/m2) → Tổng chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu phần thô là = 276m2 x 3.600.000 = 993 Triệu 600 Nghìn “VNĐ”.

Lưu ý: Chi phí xây nhà chưa bao gồm chi phí giá cố đối giá cố nền đất yếu, móng sâu, có thể tăng 10–15 %. Quý khách nên liên hệ trực tiếp đến công ty để được hỗ trợ tư vấn báo giá xây nhà chi tiết miễn phí.

Bàn giao nhà 1 trệt 1 lầu tại Bình Trưng

Kinh nghiệm tiết kiệm chi phí xây nhà tại Bình Trưng

Xây nhà ở, chúng ta luôn cần một khoản đầu tư khá lớn từ vài Trăm cho đến Tiền Tỷ. Đặc biệt tại khu vực Bình Trưng (Quận 2 cũ, nay thuộc Tp Thủ Đức), nơi giá nhân công và vật liệu xây dựng có thể khá cao. Nhưng nếu chúng ta biết cách lên kế hoạch và lựa chọn xay dựng nhà hợp lý, quý khách có thể hoàn toàn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Sau đây là một số kinh nghiệm hữu ích từ thực tiễn.

Lập kế hoạch xây dựng nhà ở chi tiết ngay từ đầu như:

Xác định rõ nhu cầu sử dụng (số tầng, số phòng, công năng).
Dự toán ngân sách phù hợp với khả năng tài chính mình có.
Chuẩn bị phương án thiết kế, xin giấy phép xây dựng đầy đủ trước khi thi công.

Chọn đơn vị thiết kế – Thi công xây nhà uy tín tại Bình Trưng:

Nên ưu tiên các nhà thầu xây dựng uy tín ở Bình Trưng để tiết kiệm chi phí vận chuyển và dễ giám sát.
Tham khảo đánh giá, công trình thực tế và có hợp đồng xây dựng rõ ràng trước khi ký kết.

Sử dụng vật liệu xây dựng có sẵn tại khu vực:

Mua vật liệu từ các nhà cung cấp trong khu vực Bình Trưng giúp giảm chi phí vận chuyển.
Ưu tiên vật liệu có giá tốt, bền, phù hợp với khí hậu và thổ nhưỡng của khu vực.

Xây dựng theo lộ trình từng giai đoạn cụ thể:

Có thể hoàn thiện phần thô trước, sau đó hoàn thiện dần nội thất theo khả năng tài chính.
Điều này giúp tránh áp lực tài chính và đảm bảo chất lượng từng hạng mục.

Thực hiện giám sát nghiêm ngặt trong suốt quá trình xây dựng:

Tự giám sát hoặc thuê người có chuyên môn để đảm bảo thi công đúng thiết kế, tránh thất thoát vật tư.
Tránh phát sinh do sai sót kỹ thuật hoặc thay đổi thiết kế liên tục trong quá trình xây dựng.

Tận dụng các chương trình ưu đãi của các công ty xây dựng nhà ở Bình Trưng:

Một số nhà cung cấp vật liệu hoặc nhà thầu xây nhà tại Bình Trưng, Tp Thủ Đức thường có chương trình khuyến mãi theo mùa.
Theo dõi và tận dụng thời điểm thích hợp để tiết kiệm chi phí.

Bên trên là một số thông tin về chi phí xây dựng nhà tại Bình Trưng mới nhất năm, quý khách cần hỗ trợ tư vấn thiết kế xây dựng nhà tại Bình Trưng hãy liên hệ với công ty xây dựng TLT để được tư vấn chi tiết.

Quý khách tham khảo mẫu nhà đẹp, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, mẫu nhà 1 trệt 2 lầu, mẫu nhà 1 trệt 3 lầu, mẫu biệt thự đẹp, mẫu nhà cấp 4, mẫu nhà tầng hầm.

Quý khách liên hệ xây dựng TLT để được khảo sát – Báo giá – Tư vấn miễn phí:
Hotline: 0976272186
Zalo tư vấn nhanh: 0917341516
Văn phòng: Số 51 Đường Số 3, Khu Đô Thị Vạn Phúc, QL13, P. Hiệp Bình, TP.HCM.
Website: https://xaydungtlt.com/
CN1: 200/78/19 Bưng Ông Thoàn – P. Phú Hữu – Tp. Thủ Đức – TPHCM.
CN2: 68 – Hẻm 1 – Tổ 3B – KP Hương Phước – P. Phước Tân – TP Biên Hòa – Đồng Nai.
CN3: Đường Dk4A – Kp3A – P. Thới Hoà – TP. Bến Cát – Bình Dương.